咨询内容：
我公司2013年通过招拍挂竟的一宗商住用地，价款8千万元，与土地局签订了国有土地使用权出让合同，缴纳了320万契税，缴纳了5千万土地出让金，没有办理土地权证。因多种原因没有及时开发，2015年底市政府解除了与我公司签订的土地出让合同并收回土地。我公司申请退契税，可地税局说合同签订纳税义务就发生了，除非经法院判决为无效合同才能退税。我们不理解，请问已缴纳的契税能退吗？

回复内容：

根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据